ThermoThunder® — Analisi energetica dal sopralluogo all'incarico
ThermoThunder® è un software (SaaS) di analisi energetica degli edifici per i
professionisti del sopralluogo in Italia. Traduce il calcolo energetico —
dispersione termica, simulazione oraria multi-nodo (ISO 52016-1), conformità
DM 28.10.2025 e UNI/TS 11300, classificazione APE, analisi finanziaria (VAN,
TIR, rientro) — nei tre numeri che il cliente capisce: costo dei lavori, guadagno annuo e anni di rientro.
Al primo sopralluogo, dal telefono: una stima propedeutica, non impegnativa,
per chiudere l'incarico alla prima visita.
Il problema: la competenza non si vede
Chi fa il sopralluogo sa esattamente cosa serve alla casa. Ma parla la lingua del mestiere
(kW, SCOP, trasmittanza, EPgl) e il cliente decide nella lingua del portafoglio: euro.
In mezzo il valore del lavoro resta invisibile, e ciò che non si vede si confronta sul
prezzo, si rimanda con un «ci penso» o non si paga. ThermoThunder® è il traduttore: rende
visibile la competenza, nei numeri del cliente, al tavolo, prima che si alzi.
Per l'installatore
Il cliente chiede «conviene?» e la risposta, senza numeri pronti, suona come «fidati»: lui
allora confronta i preventivi e sceglie il prezzo più basso. Con ThermoThunder® l'installatore
apre il telefono al tavolo e mostra costo dei lavori, guadagno annuo e anni di rientro, con gli incentivi (Conto Termico 3.0, Ecobonus). Venticinque anni di mestiere
smettono di essere un prezzo da girare: resti l'installatore che sa, la traduzione la porta
lo strumento. Per l'installatore →
Per il progettista
Il progettista fa il sopralluogo, rifà i calcoli, dopo due settimane manda il preventivo e il
committente sparisce, spesso senza pagare il lavoro già fatto. Agli occhi del cliente è quello
delle pratiche — Legge 10, relazione tecnica, pratiche in Comune — un costo da sostenere, non
una competenza da ingaggiare. Con ThermoThunder® il valore del progetto è sul tavolo al primo
incontro, in euro: una stima propedeutica, non impegnativa, che serve a firmare l'incarico. I
calcoli di dettaglio e la relazione vengono dopo, pagati. Il lavoro a vuoto finisce dove
comincia la trattativa.
Per il progettista →
Per l'agente immobiliare
Il cliente si innamora della casa, poi chiede: «e per sistemarla, quanto ci vuole?». L'agente
dà la cifra, ed è giusta: ne ha viste cento. Ma il cliente ci crede solo quando la ripete il suo
tecnico, una settimana dopo, e intanto la trattativa rallenta. Con ThermoThunder® la cifra
arriva al primo incontro con il calcolo sotto: costo dei lavori, guadagno annuo e anni di
rientro, con la classe stimata prima e dopo. Il tecnico del cliente apre il metodo e lo
conferma; la trattativa resta all'agente.
Per l'agente immobiliare →
Come funziona, in breve
Dieci passi, dal telefono: Coordinate, Edificio, Impianti termici, Bolletta, Energia,
Immobile, Incentivi, Risultato, Finanziamento, Invio. GPS, comune, zona climatica e clima li prende lo
strumento; i consumi e la spesa annua della bolletta, se li hai, tarano il modello sul consumo reale. Sotto ci sono il
calcolo orario dell'edificio (ISO 52016-1, 8 760 ore l'anno), lo SCOP a carico parziale
(EN 14825), l'analisi economica EN 15459 (VAN, TIR, rientro) e le verifiche DM 28.10.2025
e UNI/TS 11300. Il risultato sono tre numeri, costo dei lavori, guadagno annuo e anni di rientro, e il cliente li porta a casa
nella Proposta per il cliente (PDF). Se inserisci il prezzo OMI al m² della zona, si aggiunge una stima
del valore dell'immobile (premio per classe: Banca d'Italia, QEF n. 818, 2023).
Come funziona →
· Prezzi
DM 28 ottobre 2025 — Requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici, Gazzetta Ufficiale n. 283.
Domande frequenti
- Come faccio a chiudere l'incarico al primo sopralluogo invece di sentirmi dire "ci penso"?
- Il cliente rimanda quando non ha i numeri che capisce. ThermoThunder® traduce quello che sai (kW, SCOP, marca, incentivi) nei tre numeri che lui aspetta: costo dei lavori, guadagno annuo e anni di rientro, tutto in euro, sul tavolo, mentre sei ancora seduto. Può decidere lì.
- Il software mostra il tempo di rientro e gli incentivi tipo Conto Termico ed Ecobonus al cliente?
- Sì. Il motore produce un'analisi economica EN 15459 con VAN, TIR e rientro, con o senza mutuo. Il risolutore incentivi tiene Ecobonus, Bonus Casa e Conto Termico 3.0, con aliquote per anno e soglie tecniche; per le detrazioni (Ecobonus, Bonus Casa) avvisa anche sulla capienza fiscale. Il cliente vede in euro quanto rientra e in quanto tempo.
- Devo diventare termotecnico o imparare un software da ufficio per usarlo?
- No. Resti l'installatore che entra in casa e capisce in trenta secondi. La fisica della pompa al carico parziale, il calcolo orario, le verifiche DM 28.10.2025 le prende il motore. A te resta il mestiere; il numero che lo dimostra, in euro, te lo mettiamo in mano noi.
- Come faccio firmare il committente al primo sopralluogo invece di regalare il preventivo?
- Il committente firma quando vede tre numeri che parlano di lui — costo dei lavori, guadagno annuo e anni di rientro — sullo stesso tavolo dove sei seduto, non a settimane di distanza. Con quei numeri davanti, la conversazione passa da "mi mandi un preventivo" a "a questa cifra possiamo cominciare". La trattativa si gioca dove avviene il sopralluogo: l'obiettivo è che firmi con te, alla prima visita.
- Il numero che mostro al sopralluogo è lo stesso che firmo nella relazione tecnica conforme al DM 28.10.2025?
- No, e non deve esserlo. Al sopralluogo mostri una stima propedeutica, non impegnativa: l'ordine di grandezza che serve a far firmare l'incarico, calcolato sui dati della prima visita con lo stesso motore (simulazione oraria ISO 52016-1). Dopo l'incarico fai il rilievo, i calcoli di dettaglio e la relazione: quei numeri li firmi tu, sui dati misurati.
- Il motore di calcolo usa l'intelligenza artificiale? Mi fido a firmarci sopra la mia responsabilità penale?
- I calcoli sono fisica e normativa, senza intelligenza artificiale. Nessuna rete neurale sotto la tua firma. Il calcolo segue le norme passo per passo, è deterministico e tracciabile cantiere per cantiere, così resti il garante e firmi quello che sei già: competente.
ThermoThunder® is a web application (SaaS) for building-energy analysis, built
for Italian heating installers, building-services designers and real estate agents. It makes their
expertise visible to the client: the technical energy calculation becomes the
three numbers a homeowner understands — cost of the works, yearly gain, and years
to pay back — as a preliminary, non-binding estimate produced during the on-site survey.
Per chi è
Come funziona ·
Per chi è ·
Guide
Informazioni azienda
- Denominazione
- ThermoThunder®
- Titolare
- Ruben Ganzerli, ingegnere, fondatore
- Forma giuridica
- Libero professionista
- Anno di fondazione
- 2025
- Brevetto
- Domanda di brevetto europeo depositata il 19 dicembre 2025.
- P.IVA
- IT03955061209
- Ordine professionale
- Ordine degli Ingegneri di Bologna, n° 10536
- Assicurazione RC professionale
- Reale Mutua, massimale 500 000 €
- Sede
- via Benedetto Schiassi 146, 40054 Mezzolara di Budrio (BO), Italia
- Contatto
- ruben@thermothunder.it